En un primer acercamiento a la zona de la propuesta,
estudiamos los elementos principales que dan carácter al lugar y sobre los que tendremos que trabajar:
- TOPOGRAFÍA: diferencias de altura en el terreno. Muy desigual.
- VIARIO: preexistente, secundario.
- DOTACIONES: carácter residencial
- ASPECTO VISUAL: Zona descuidada, marginal.
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