propuesta 100 VIVIENDAS

PRIMERA APROXIMACIÓN A LA AGRUPACIÓN DE VIVIENDAS

CASA-PATIO EN ALTURA

El módulo de agrupación de viviendas mínimo será de 3 viviendas superpuestas y retranqueadas para aprovechar la luz sobre los patios, con lo que se conseguirá un módulo de bloque de  alturas de acceso por diferentes cotas que producirán en su retranqueo un espacio para garaje subterráneo.

Este módulo se agrupará con más módulos iguales formando bloques de viviendas de 3 alturas.

propuesta 100 VIVIENDAS

PRIMERA APROXIMACIÓN A LA VIVIENDA

CASA-PATIO

Consiste en un modelo genérico de casa-patio con planta en forma de L. 

La vivienda tiene una única planta en la que la distribución de las estancias se hace en función de la ubicación del patio, para sacar el mayor partido a la luz que entra a través de él principalmente.

referencias: AGRUPACIÓN DE VIVIENDAS entre ellas

CASAS PATIO EN ALTURA

LE CORBUSIER: INMUEBLES VILLA_Primeras casas patio en altura

Le Corbusier lleva el concepto de la casa patio a la construcción en altura para lograr llevar estas comodidades de unos privilegiados a la clase media.

De este modo empieza a jugar con el módulo de la célula-vivienda agrupándola en altura y manteniendo siempre las condiciones de vivienda patio y ventilación cruzada.

Así se llega a una propuesta de bloque que contiene 120 de estas “villas” en las cuales el arquitecto quiere no sólo conservar las características de una vivienda unifamiliar independiente, sino añadirle todos los beneficios de vivir en una gran comunidad. Este bloque se compone de dos hileras que se dan la espalda de 12 viviendas cada una, 24 por planta, desarrollado en 4 plantas (96 viviendas).

 El espacio libre que queda entre estas dos filas de vivienda se destina a espacio público para diversas actividades de la comunidad.

LE CORBUSIER: Carreres Centrales

Origen de la tipología de "nido de abeja", musulmana.

referencia: TIPOLOGÍA DE VIVIENDA

LA CASA PATIO

Mies Van Der Rohe 


A partir de 1931, Mies emprende sus conocidos estudios sobre el tema del patio y la casa.

El patio es un elemento que se encuentra en la arquitectura a lo largo de toda la historia; por lo general, aparece como un espacio central en el interior de un edificio, y al que vierten la mayoría de sus dependencias. La definición que procura cualquier diccionario expresa esta condición de manera definitiva. El patio es un elemento cerrado pero descubierto. Metafóricamente, suele describirse como una habitación sin techo, es decir, como un espacio abierto cenitalmente, pero cerrado por sus cuatro costados. La casa, a través del patio, se relaciona con el exterior y configura de esta manera, un eje vertical que vincula la tierra y el cielo. 

( http://upcommons.upc.edu/pfc/bitstream/2099.1/6555/1/Roger%20Such%20-%20Las%20casas%20recinto.pdf )

Aspectos característicos de la parcela

Los aspectos más importantes a una escala más cercana serían la topografía, el viario y las edificaciones existentes. Todo esto se conforma dando lugar a una agrupación espontánea que define un orden urbano.

La idea del proyecto gira en torno a MANTENER EL CARÁCTER que estos elementos dan al lugar, introduciendo un proyecto de 100 viviendas y dotaciones apto para la zona.

Situación

La ubicación de la parcela de la propuesta es el límite del barrio de Tetuán, en Madrid. Los límites de esta zona son:

-Límite Norte y Oeste: Límite topográfico. Un barranco natural que comunica con un parque.

-Límite Sur y Este: trazado de calles del barrio preexistente y viario que lo delimita. Nos encontramos con una barrera de edificios de viviendas de 4-5 plantas.

Primera aproximación al lugar (ENTREGA DE GRUPO)

En un primer acercamiento a la zona de la propuesta,
estudiamos los elementos principales que dan carácter al lugar y sobre los que tendremos que trabajar:
- TOPOGRAFÍA: diferencias de altura en el terreno. Muy desigual.
- VIARIO: preexistente, secundario.
- DOTACIONES: carácter residencial
- ASPECTO VISUAL: Zona descuidada, marginal.